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ウリゼロ会員利用規約

株式会社オープンサイド(以下「当社」といいます)が運営するインターネットサイト「ウリゼロ」(以下「本サイト」といいます)において提供される、本サイトにエージェントとして登録している宅地建物取引業者(以下「エージェント」といいます)とのマッチングサービス等のサービス(以下「本サービス」といいます)の利用を希望する利用者(ウリゼロ会員 以下、単に「会員」といいます)は、本規約に同意いただく必要があります。

第1条(規約および個別規約等の適用)

  • 本規約は、会員と当社との間の本サイトの利用に関する一切に適用されます。
  • 当社は、本サイトにおける本サービスについて、当社の判断にて随時、個別規約を定めることができるものとします。本サービスのそれぞれについて、本規約と当該サービスの個別規約に相違がある場合には、当該個別規約が本規約に優先して適用されるものとします。
  • 当社が、本サイト上で掲載する注意事項等(以下「注意事項等」といいます)が存在する場合は、それぞれ本規約の一部を構成するものとします。

第2条(規約の変更)

  • 当社は、当社が変更の必要があると認めた場合、本サイトの目的に反しない限りにおいて、変更後の規約等の効力発生時期をあらかじめ定め、規約等を変更する旨と変更後の規約等の内容を本サイト上に掲載して会員に周知したうえ、本規約、個別規約等及び注意事項等(以下、これらをあわせて「本規約等」といいます)を変更する場合があります。
  • 前項の場合、前項記載の効力発生時期以後の本サービスの利用については、変更後の本規約等が適用されるものとします。

第3条(ウリゼロ会員登録)

  • 会員は、本サービスを利用するにあたり、会員登録をする必要があります。会員登録希望者は、本規約に同意したうえで、以下に定める手続きを行うものとします。
    • 会員登録希望者は、本規約の内容を熟読するものとします。
    • 会員登録希望者は、本サイトにて会員登録申し込みを行うことにより、本規約に同意したものとみなされます。
    • 会員登録希望者は、氏名およびメールアドレス、その他会員登録手続きの画面において当社が定める登録事項をすべて入力するものとします。なお、入力内容に誤りや不備があったことにより会員登録希望者が不利益を被ったとしても、当社は一切責任を負わないものとします。
  • 会員登録希望者による登録申し込み完了後、当社は、登録希望者の登録の可否を判断し、当社が登録を認める場合には、その旨を、登録希望者に通知します。当社が本項の通知を行ったことをもって、登録希望者は会員資格を取得するものとし、以後、本規約の定めに従って本サービスを利用できるものとします。
  • 当社は、会員登録希望者が以下に定める事由のいずれかに該当する場合、登録を認めない場合があります。
    • 会員登録希望者が実在しない場合
    • 会員登録希望者が、過去に、本規約等に違反したことにより、会員資格の停止や抹消が行われたことがある場合
    • 会員登録申し込みの際に当社に届け出た事項に虚偽、誤記または記入もれがあった場合
    • 会員登録希望者が、第13条に定める強制停止および会員資格抹消の事由のいずれかに該当する場合
    • 会員登録希望者が、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下「反社会的勢力等」といいます)である場合または反社会的勢力であった場合
    • その他、会員登録することを当社が不適切と判断した場合

第4条(IDおよびパスワードの管理)

  • 前条により本サービスの利用資格を取得した会員は、自己のIDおよびパスワードの管理について一切の責任を負うものとします。
  • 会員は、IDおよびパスワードを第三者に貸与、譲渡、名義変更、売買等してはならず、また方法の如何を問わず第三者に利用させてはならないものとします。
  • IDおよびパスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は会員が負うものとし、当社は一切責任を負いません。
  • 会員はIDまたはパスワードの盗難および第三者に使用されていることを知った場合には、直ちに当社にその旨を連絡するとともに当社から指示を受けた場合にはこれに従うものとします。

第5条(登録事項の変更)

会員は、登録事項に変更があった場合、当社の定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。

第6条(会員の権利・著作権等)

  • 本サイトおよび本サービスに関する知的財産権は、当社または当社に知的財産権の使用を許諾している者に帰属しており、本規約に基づく本サービスの使用許諾は、本サイトまたは本サービスに関する当社または当社に知的財産権の使用を許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
  • 会員は、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツに対して、当社の事前承諾なく著作権法で定める会員個人の私的利用の範囲を超える利用をしてはならないものとします。
  • 本サービスを利用する際に投稿したデータの知的財産権は会員に帰属しますが、当該データを、当社もしくは当社が指定する者が、無償にていかなる目的にも自由に使用できることを、会員は許諾するものとします。この場合、会員は、当社もしくは当社が指定する者に対して著作者人格権を行使しないものとします。
  • 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、会員は自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第7条(禁止行為)

  • 会員は、本サイトおよび本サービスを利用するにあたり、次の各号に該当する行為を行ってはならないものとします。
    • 当社または第三者の著作権、知的財産権、その他の権利を侵害する行為、またはそのおそれのある行為
    • 法令または公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
    • 本サイトおよび本サービスを通じて提供される情報を、第三者に開示または利用させる行為
    • 当社および情報提供者の運営や業務に支障を来す行為(執拗な問い合わせ、嫌がらせ目的の問い合わせ等を含むが、これらに限られない)
    • 他の会員または当社の財産、名誉あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
    • 他の会員になりすまして本サービスを利用する行為
    • 当社のネットワークまたはシステムに著しい負荷をかける行為
    • 当社のネットワークまたはシステムに不正にアクセス、または不正なアクセスを試みる行為
    • 本サイトの運営を妨げる行為
    • 本サイトを利用した営業活動、その他営利を目的とする行為(当社が認めた場合を除く)
    • その他当社が不適切と認める行為
  • 会員が前項に定める禁止行為を行っていると当社が判断した場合、当社は、当該会員に対する本サービスの提供を拒否することができるとともに、本規約およびこれに関連して負担する一切の義務を免れるものとします。

第8条(サービス等の内容の変更等)

  • 当社は、当社の判断で、随時、本サイトおよび本サービスの内容の一部または全部を、必要かつ相当と認められる限りにおいて、本サイト上に掲載する方法で会員に対して事前に周知したうえで、変更、修正、追加、廃止(以下「変更等」といいます)することができるものとします。
  • 前項に基づき当社が変更等を行ったことにより会員に損害が生じた場合であっても、当社は、当社に故意または重過失が認められない限り、会員に対して一切の責任を負わないものとします。

第9条(本サイトの停止または中断)

当社は、以下のいずれかに該当すると判断した場合には、第1号については会員に対して本サイト上での相当期間前の予告をしたうえで、第2号以下については会員への事前の通知を行うことなく、本サイトおよび本サービスの停止または中断を行うことができるものとします。


  • 本サービスの提供に必要な設備の保守または仕様の変更等を行う場合
  • 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび本サービスの提供が困難な場合
  • 運用上または技術上の理由でやむを得ない場合
  • 本サービスの提供に必要な設備等が何らかの事由により停止または破損した場合
  • 当社がやむを得ない事由により本サイトおよび本サービスの運営上、停止または中断が必要であると判断した場合

第10条(個人情報の取扱)

当社は、会員が登録した個人情報(以下「本個人情報」といいます)を、当社が別途定めるプライバシーポリシーに従って適切に取り扱うものとし、会員は、当該プライバシーポリシーに同意のうえで、本サイトを利用するものとします。

第11条(不動産売買契約等における当事者等)

  • 会員とエージェントの間の取引は、会員とエージェントとの直接の商取引となりますので、当社は上記取引の契約当事者にはならず、かつ、当社は上記取引には一切関与するものではありません。当社は、会員とエージェントとの間の契約の当事者または代理人にも、不動産売買契約の媒介(仲介)業者にもなりません。
  • 会員は、以下の各号に定める事項を了承したうえで、本サイトおよび本サービスを利用するものとします。
    • エージェントは、当社とは独立の事業者であること。
    • 当社は、会員がエージェントとの間で締結する不動産売買に関する契約についてその内容、契約の履行等について一切保証しないこと。
    • 本サイトは、売主が仲介手数料を支払うことなく不動産を売却することが出来る不動産取引が売主・買主間で締結されることを原則としているものですので、売主は、自ら個別の明確な承諾を与えない限り、エージェントに仲介手数料その他の金銭を支払う必要は一切ありません。
  • 会員は、エージェントならびにエージェントから提供された情報等を十分に吟味し、エージェントや物件の売主等売買契約の当事者との間で、自ら取引条件の交渉を行い、会員自らの判断と責任において取引の成否を判断し、契約を締結するものとします。
  • 会員とエージェントとの間の法律問題、トラブル及び紛争については、会員とエージェントが自らの費用と責任をもって解決するものとし、当社には一切の迷惑をかけないものとします。

第12条(免責事項)

  • 当社は、本サービスの利用または、本サービスを利用できなかったことに関して会員に損害が生じた場合であっても、当社に故意または重過失が認められない限り、一切の責任を負わないものとします。会員は、これを承諾のうえ、自己の責任において本サービスを利用するものとします。
  • 当社は、アクセス過多、その他予期せぬ原因による本サービスの表示速度の低下や障害等によって会員に損害が生じた場合であっても、一切の責任を負わないものとします。
  • 当社は、会員の本個人情報を扱う場合には、SSL(Secure Sockets Laver)等暗号化通信、その他適切な方法を用いて取り扱っており、第三者からの不正なアクセス、使用および漏洩、改ざんから情報を守るべく細心の注意を払います。ただし、万が一情報に対して第三者から不正にアクセス、使用および漏洩、改ざんされた場合であっても、当社に故意または重過失が認められない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。
  • 当社は、エージェントの営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。
  • 当社は、本サービスを通して会員に提供される商品・サービス・その他の情報の内容に関する正確性、妥当性、真実性、有用性その他一切の事項について保証せず、何ら責任を負わないものとします。
  • 当社は、エージェントが会員に提供する情報について、その内容に関する正確性、妥当性、真実性、有用性その他一切の事項について保証せず、責任を負わないものとします。会員がエージェントと商談及び直接取引を行う場合には、当該情報の内容については、会員自らが当該情報を提供したエージェントに対して直接確認を行い、情報の内容を吟味し、自らの責任において判断するものとします。
  • 当社は、会員とエージェントとの間における交渉・契約等には一切関与しないため、エージェント及び会員の行為については何らの責任も負わないものとします。
  • 当社は、会員が本サイト上でエージェントに対し商談行為を行った場合、当該エージェントからの応答があることを保証するものではありません。また応答内容が会員の希望に沿った内容であることを保証するものではありません。当社はエージェントが会員に対して行う連絡その他一切の行為について関与しないものとし、これらの行為に起因して生じた結果についても、何らの責任も負わないものとします。
  • 当社は、本サイト上に第三者の提供する広告、案内等を掲載することがあります。これらの広告等は提供者の責任で掲載されるものであり、当社はその正確性、適法性その他の一切について保証するものではなく、一切責任を負わないものとします。
  • 当社は、本サイトから第三者のWebサイトへリンクする場合、または第三者のWebサイトから当社の運営するWebサイトへリンクする場合等において、第三者のWebサイトに関して一切の責任を負わないものとします。
  • 前各号の他、本サイトの利用に起因する会員と第三者間の紛争の一切について、当社に故意または重過失が認められない限り、当社は何らの責任を負わないものとします。

第13条(強制停止および会員資格抹消)

  • 会員が以下の各号のいずれかに該当する場合、当社は、何らの通知または催告をすることなく、当該会員について本サービスの利用を一時停止し、または会員資格を抹消することができるものとします。
    • 本規約のいずれかの条項に違反した場合
    • 登録事項に虚偽の事項があることが判明した場合
    • 当社の定める回数以上のパスワードの入力ミスがあった場合
    • 手段を問わず、本サイトの運営を妨害した場合
    • 支払停止または支払不能となり、または破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続の開始その他これらに類する手続の開始申立てがあった場合
    • 当社からの問合せその他の回答を求める連絡に対して1ヶ月以上応答がない場合
    • その他会員として不適切と当社が判断した場合
  • 前項に基づき当社が行った行為により会員に生じた損害について、当社に故意または重過失が認められない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。

第14条(損害賠償請求)

会員が、本規約、個別規約等ならびに一般法令等に反する行為を行うことにより、当社が損害を被った場合、当社は当該会員に対して、当社が被ったすべての損害(第三者に対する和解金等の支払い、弁護士費用等一切の費用を含みます)の賠償を請求できるものとします。

第15条(準拠法・管轄)

  • 本規約および個別規約等の準拠法は、日本法とします。
  • 会員と当社との間で、本サイトの運営および本サービスの利用に関して生じた紛争については、当社の本店所在地を管轄する地方裁判所または簡易裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。

株式会社オープンサイド